Можно ли купить таунхаусы (дуплексы) эконом класса в Подмосковье недорого?

 Недорогие дома-дуплексы и таунхаусы в Подмосковье расположены недалеко от г.Зеленоград около д.Бакеево.

Стоимость строительства 2-х уровневой квартиры 84кв.м. + земельный участок 2 (возможно увеличение) + инженерные сети + внутренняя отделка квартиры составляет  от 3,35* млн. рублей (готовые дуплексы продаются по цене 4,2 млн.рублей).

Вы получаете в собственность земельный участок и свидетельство на право собственности на 1/2 дома.

2. Возможно рассрочка платежа на период строительства квартиры (сроком от 3 месяцев до 2-х лет) или привлечение ипотечного кредитования от Сбербанка РФ и других первоклассных банков г.Москвы. Ваш первоначальный взнос за квартиру в доме-дуплексе может составить от 20% до 70% (в зависимости от Вашей зарплаты по 2-НДФЛ).

Кроме этого предлагаем выкуп вашей московской квартиры или ее ОБМЕН на изумительные коттеджи или ДУПЛЕКСЫ (таунхаусы) в коттеджных поселках от нашей компании на Новорижском и Пятницком шоссе!!!

3. Для того чтобы стать участником программы «Доступное жильё» от ГУД ВУД и построить квартиру в доме-дуплексе, необходимо:

-  выбрать земельный участок;

-  заключить предварительный договор купли-продажи земельного участка и оплатить его стоимость за 2 сотки;

-  заключить договор подряда на строительство дуплекса с нашей компанией;

-  оплатить вышеуказанные договора и через 3-5 месяцев получить ключи от своей собственной квартиры 84 м.кв. (дом-дуплекс на 2 семьи). При варианте уже построенного дома-дуплекса - Вы можете въехать в него в течении двух месяцев после полной оплаты, которые потребуется Вам на его внутреннюю отделку.

В случае необходимости в привлечении кредитной линии от Сбербанка, Вам необходимо:

- сбор всех необходимых документов для кредита;

- подача заявки в банк;

- получение одобрения в выдаче кредита.

На какой срок заключается кредит и каков будет размер ежемесячной выплаты?

Кредит заключается сроком на 10 лет. Также будет возможность досрочного погашения.

Процентная ставка по кредиту зависит от Вашего ежемесячного дохода, срока кредитования и готовности дома к сдаче в эксплуатацию, при этом  ежемесячная оплата в банк составит от 30.000 до 100.000рублей.

После сдачи дома в эксплуатацию процентная ставка автоматически будет уменьшена до 14,25% годовых (по кредитной программе СБ РФ) или до 18,25% - при программе других банков.

Что входит в стоимость дома?

1. В стоимость контракта входит: земля - 2 сотки и квартира 84кв.м. в доме-дуплексе в следующей комплектации: фундамент, коробка, кровля, окна, двери, инженерные системы, включающие наружные коммуникации и отопление с настенным газовым котлом, черновые полы, лестница на второй этаж квартиры, отделка наружных стен дуплекса (более подробную спецификацию можно увидеть ниже).

2. Вам останется всего лишь по своему вкусу сделать косметический ремонт своей квартиры.

Где будут расположены участки?

Поселок «БАКЕЕВО» находится на северо-западе Московской области в 22-х километрах от Москвы по Пятницкому шоссе, всего лишь в 3-х км от г.Зеленоград.

С учетом того, что в 2013 году откроется метро "Пятницкое" - то доехать до Вашего места жительства из Москвы станет легко и просто. Пятницкое направление –  является одним из из самых престижных и экологически благоприятных  мест в Подмосковье.

Приглашаем Вас посетить поселок "Бакеево" и выбрать свой будущий дом.

Комплектация проекта

Фундамент (ленточно-свайный)

- монолитный железобетонный;

- сваи буронабивные;

- двутавр №18.

Коробка

- брус клееный профилированный стеновой 125х140х6000 мм;

- балки перекрытия  80х190х6000 мм;

Окна и двери

- пластиковые (двухкамерный стеклопакет);

- металлическая дверь с двойным контуром уплотнения.

Кровля

- металлочерепица, двойная обрешетка, пароизоляция, утепление 150мм;

- подшивка свесов кровли;

- снегозадержание.

Отделка

- черновой пол, шпунтованная доска 35 мм, утепление пирога 200 мм;

- каркасные перегородки со звукоизоляцией;

- утепление фасада 100 мм;

- лестница на второй этаж;

- наружная окраска.

Электрика

- изначально выделенная мощность на дом (на ДВЕ квартиры)  - 7 КВт (дополнительная мощность выкупается по необходимости из расчета 1КВт = 46тыс.руб.);

- щит распределительный (Счетчик, автоматы, УЗО - Legrand);

- электрические точки – 32 шт. (включая розетки и выключатели Legrand);

- заземление;

- кабель NYM-сертифицированный, гофра ПВХ – не поддерживающая горение.

ОВиВК

- Точки водоразбора – 8 шт;

- Точки канализации – 5 шт;

- Точки вентиляции – 3 шт;

- Проходные кровельные элементы – 4 шт;

- Точки отопления – 8 шт. (радиаторы Kermi, труба сшитый полиэтилен Uponor);

- раковины, унитаз, ванна;

- газовая плита;

- септик (общий на 3 дома-дуплекса);

- скважина (общая на 3 дома-дуплекса);

- дом отапливается газовым котлом от местного газгольдера, а в 2013году Вы подключаетесь к центральному газопроводу в поселке "Бакеево";

О компании "GOOD WOOD" посмотрите сайт: www.gwd.ru

* Не является публичной офертой (в цену 3,35 млн.руб. не включается система газоснабжения, возможно изменение комплектации и цены).

План 1 этажа:

План 2 этажа: